Un nuevo llamado a postulación colectiva abrió la opción de acceder a subsidios del Programa Habitacional DS49, mecanismo adscrito al Fondo Solidario de Elección de Vivienda con el que el Estado financia la adquisición y/o habilitación de terrenos bien localizados para el desarrollo de proyectos habitacionales.
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el beneficio busca promover el acceso de familias que se encuentran en situación de vulnerabilidad a una solución habitacional por medio de un subsidio estatal y favorecer proyectos emplazados en sectores con estándares urbanos adecuados.
Requisitos para la postulación colectiva al DS49
- Los terrenos propuestos deberán encontrarse íntegramente ubicados dentro de los polígonos de localización definidos oficialmente para el llamado.
- Los terrenos presentados deberán ser tasados conforme a lo dispuesto en el inciso quinto del artículo 19 del DS N° 49 (V. y U.), de 2011. Por tanto, no procede la exención a la tasación señalada en dicho artículo.
- Presentar Certificado de Informes Previos (CIP) emitido por la Dirección de Obras Municipales respectiva, que acredite la compatibilidad del proyecto con el instrumento de planificación territorial vigente y las normativas aplicables.
- Tener anteproyecto aprobado por la Dirección de Obras Municipales respectiva, conforme lo indica la letra b) del artículo 10 del DS N° 49 (V. y U.), de 2011.
- Contar con carta de intención suscrita por el representante legal de una empresa constructora, en la que esta se comprometa a asumir la ejecución de la futura construcción del proyecto.
- Presentar antecedentes de las familias y grupos que se requieren para postular colectivamente.
- Tener el contrato de promesa de compraventa que acredite la disponibilidad de terreno, acompañado de un Certificado de Dominio Vigente y Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar, con indicación de litigios y bien familiar, otorgado por el Conservador de Bienes Raíces respectivo, con una antigüedad que no supere los dos meses.
Plazo del proceso
Según la calendarización vigente del Minvu en su sección de postulaciones a subsidios, la postulación colectiva al DS49 se encuentra abierta desde el 16 de abril y podrá realizarse hasta el miércoles 13 de mayo de 2026.
